Der niedrigste Zinssatz, der für eine Offsethypothek angeboten wird, ist derzeit der zweijährige feste Stufenausgleich der Chelsea Building Society. Es hat eine Rate von 1,92% auf bis zu 65% LTV. Hypothekenfrei zu sein kann sich wie ein Abwegtraum anfühlen – vor allem, wenn die Hypothekenkonditionen weiter wachsen. Aber es gibt Möglichkeiten, die Hypothek vorzeitig zu löschen, so dass Sie ein paar hundert zusätzliche Pfund auf Ihrem Bankkonto jeden Monat und eine riesige Ersparnis auf Zinszahlungen. Tipps für den Kauf in bar Wenn Sie nicht genug Ersparnisse haben, um das Auto direkt zu kaufen, könnten Sie das verwenden, was Sie sich leisten können, um die größte Kaution möglich, so dass Sie weniger für Kreditzinsen ausgeben. «Sie legen Ihr Geld auf ein Sparkonto, das mit Ihrer Hypothek verbunden ist, und Ihre Ersparnisse werden mit Ihren Hypothekenschulden `verrechnet`», sagt Mitchell. «Das bedeutet, dass Sie die Höhe der Schulden reduzieren, auf die Sie Zinsen zahlen müssen.» Dies könnte mehr als 5.000 DOLLAR von den Zinsen, die Sie auf Ihre Hypothek über 10 Jahre bezahlt, unter der Annahme, dass Sie die beste Rate Offset Hypothek mit 1,95% im Vergleich zu einer traditionellen Hypothek mit dem gleichen Zinssatz haben. Außerdem könnten Sie Ihre Hypothek vorzeitig zurückzahlen, da weniger Zinsen steigen. «Wir waren vier Jahre von der Rückzahlung der Hypothek entfernt und wussten, dass wir genug Ersparnisse hatten, um das frühzeitig zu tun, während wir immer noch etwas Geld in Reserve hielten», sagt Suzanne.

«Es schien verrückt, weiterhin Zinsen an die Bausparkasse zu zahlen.» Erstens: Werden Sie noch genug Geld in Ersparnissen haben, um das Unerwartete zu bewältigen? Sobald Sie Ihre Hypothek abbezahlt haben, ist Ihr Geld in Ihrem Haus eingesperrt und ist daher sehr schwer zugänglich, wenn Sie plötzlich etwas Bargeld benötigen. Es wird keine Steuer auf die Zinsen zahlen, die Sie verdienen «Wir sind gut im Sparen, obwohl unser Haus ein Renovierungsprojekt ist, und liebevolle Luxus wie Essen und Urlaub», sagt Suzanne. «Ich glaube nicht, dass wir etwas besonders Schickes tun, um zu sparen, aber ich bin ziemlich diszipliniert. Wenn Kunden mich bezahlen, lege ich sofort 20% jeder Zahlung beiseite, um meine Steuer zu zahlen, so dass ich nie erwischt werde. Ich verstaue dann alles, was über dem liegt, was ich wahrscheinlich täglich auf einem Sparkonto benötige, so dass es nicht so einfach ausgegeben werden kann, wie auf meinem Girokonto zu sein.» Die Vertragsinstrumente und Grundmerkmale der in Kontinentaleuropa entwickelten und eingesetzten vertraglichen Sparinstrumente stammen aus den frühen Erfahrungen des Vereinigten Königreichs (ab dem späten 18. Jahrhundert) mit gegenseitigen Formen der Wohnungsfinanzierung. Durch den Eintritt in ein vertragliches Sparsystem wird ein Kunde Mitglied eines Kollektivs. Während der Kunde spart, ist er ein Gläubiger des Kollektivs und wenn er/sie einen Kredit aufgenommen hat, ein Schuldner. Ein Bauspar-Vertrag umfasst in der Regel drei unterschiedliche Phasen: die Sparphase, die Zuteilung für die Auszahlungsphase und die Darlehensphase. [2] Die Sparphase ist durch die Vereinbarung des Kunden gekennzeichnet, jedes Jahr oder monat einen vorbestimmten Gesamtbetrag oder einen bestimmten Mindestbetrag einzusparen.