Ein Gewerbevertrag ist eine Vereinbarung, die alle Arbeiten enthält, die für den Bau eines Geschäfts- oder Nichtwohngebäudes ausgeführt werden sollten. Ein geschickt konstruierter kommerzieller Vertrag kann Ihre Interessen schützen, Risiken minimieren und die Rentabilität steigern. Tritt ein Mangel in Fällen auf, in denen der Auftragnehmer die Berater eingeschaltet hat, besteht keine Gefahr, dass der Auftragnehmer und die Berater einander «mit dem Finger zeigen». Die Verantwortung liegt allein beim Auftragnehmer. Ein Bauvertragsdokument ist ein gültiges Dokument, das nach einer bestimmten Behörde oder einem bestimmten Gesetz durchgesetzt werden kann. Bei der Auftragsvergabe können Aufträge sein: Der Bau des Projekts kann vor Fertigstellung der Entwürfe begonnen werden, so dass die Gesamtkosten des Projekts in den frühen Phasen des Projekts ungewiss sein werden. Wie Sie sehen können, sind Pauschalverträge für Auftragnehmer mit einem angemessenen Risiko verbunden, da sie unerwartete Kosten oder Verzögerungen nach dem Projektstart nicht berücksichtigen. Fehltritte bedeuten, dass Sie weniger Geld verdienen oder, was noch schlimmer ist, Geld für ein Projekt verlieren. Die Vertragsbedingungen legen das wichtigste Rechtsverhältnis zwischen den Parteien eines Bauvorhabens fest und bestimmen die Risikoverteilung und damit den Preis. An den Kosten zuzüglich der festen Gebühr zahlt der Eigentümer dem Auftragnehmer einen vereinbarten Betrag, der über die dokumentierten Arbeitskosten hinausgeht. [8] In einem Incentive-Vertrag wird die Vergütung nach der Vertragserfüllung gezahlt, die auf der Grundlage eines bestimmten Ziels wie Zeitplan, Qualität oder Budget bestimmt wird. Es gibt zwei Arten von Anreizverträgen: einen Festpreis-Incentive-Vertrag und einen Kostenerstattungs-Incentive-Vertrag.

Ein Festpreis-Incentive-Vertrag wird bevorzugt, wenn Leistungsanforderungen und Kosten einigermaßen sicher sind. Ein Kostenerstattungs-Incentive-Vertrag hingegen ermöglicht es, die ausgehandelte Gebühr später nach einer Formel zu ändern, die auf dem Verhältnis zwischen zulässigen Kosten und Zielkosten basiert. Ein Subunternehmervertrag ist in erster Linie ein Vertrag zwischen einem Bauunternehmer oder einem Hauptauftragnehmer und Subunternehmer. Es skizziert die Grenzen der Facharbeit für das Bauprojekt zu tun. [4] Die Kosten sind als direkt, indirekt, Markup und Gemeinkosten einzustufen und sollten in den Vertrag aufgenommen werden. Manchmal möchte der Eigentümer dem Auftragnehmer möglicherweise eine Obergrenze oder eine bestimmte Projektdauer aufstellen, die erfüllt werden muss, um das Risiko des Eigentümers zu minimieren.